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[사무실 임대정보]삼성중앙역 알앤텍빌딩 전용 92평사무실 2023. 8. 1. 16:33
9호선 삼성중앙역 도보 3분 거리
임대 107평 / 전용 92평
월총액 1,005만(관리비 포함)
내부 인테리어 룸 5개 무상인수 가능
입주시기 협의 가능
안녕하세요 이번 포스팅은 사무실 임대안내 정보를 드리겠습니다.
강남구,서초구,송파구는 주거뿐만 아니라 오피스의 수요가 꾸준히 있는 곳입니다.
특히나 강남구는 신사역을 지나 MZ세대들의 놀이터로 급부상하고 있는 성수,뚝섬을 지나
용산까지 접근성이 매우 뛰어나기에 강남구의 오피스 시장은 꾸준히 우상향 할 듯 합니다.
강남구 오피스 시장의 중심은 테헤란로입니다. 특히나 삼성역을 중심으로 MICE 산업단지 개발예정이 있어
앞으로의 오피스 임차수요는 꾸준할 수 밖에 없는 이유들이 많습니다.
오늘 소개해드릴 사무실은 저희가 전속으로 가지고 있는 물건으로 바로 알앤텍빌딩입니다.
알앤텍빌딩은 9호선 삼성중앙역에서 도보 3분 거리, 대로변에 위치하여 접근성이 매우 뛰어난 빌딩입니다.
알앤텍빌딩은 1990년 12월에 준공된 빌딩으로 60년 빌딩수명을 고려한다면
중년층 연식의 빌딩으로 준수한 상태라고 할 수 있습니다.
알앤텍빌딩은 지하2층부터 지상 6층의 구조로 연면적 3,256㎡로 약 985평의 빌딩입니다.
사무실 내부
전체적으로 화이트 톤의 내부에 통유리로 인테리어를 해서 깔끔하고 개방감있게 사용하고 있습니다.
현재 임차사는 IT업종으로 서버실을 포함하여 전기 사용량이 많아
사무실 전체를 천장과 바닥쪽에 따로 전선공사를 해서 사용하고 있습니다.
또한 중회의실도 2개로 되어있어 인테리어 인수에 대해서도 긍정적으로 검토하실 수 있겠습니다.
천장형 냉난방은 건물측에서 설치된 것으로 무상으로 인수하셔서 24시간 사용 가능하다는 장점도 있겠습니다.
건물내에 따로 통제시간이 없어 어느정도의 야근시간도 가능하다는 점도 체크포인트가 되겠습니다.
공용공간
건물 내 엘리베이터는 1대로 전층 운행을 하는 구조로 되어있습니다.
화장실 또한 남여화장실 구분되어 있으며
소형빌딩임에도 보통은 1칸이지만 알앤텍빌딩은 화장실이 2칸으로 배치되어
충분히 넉넉하게 사용이 가능합니다.
주차사항은 자주식 주차와 기계식 주차가 있는 구조입니다.
임차를 하실 경우에 유료로 기계식 주차만 이용 가능하고 추가적으로 문의사항이 있으시다면 언제든
연락주시면 답변드리도록 하겠습니다.
감사합니다.
tel. 02 566 0599
P. 010.2육칠8.사20육
M. jc.kim@bdlogin.co.kr